Casa con Local Comercial en Venta en Rancagua – Negocio Funcionando | Villa Doña Mabel

Casa esquina con local comercial en venta en Villa Doña Mabel, Rancagua. Propiedad de 2 pisos con negocio consolidado, equipada y ubicada frente a plaza en excelente sector residencial, ideal para vivir y generar ingresos.

📍 Ubicación estratégica en medio de la villa, a un costado de botillería del sector y frente a plaza.
Cercana a Cugat Baquedano, La Vega, colegios, jardines y a solo 10 minutos del centro de Rancagua.

🏡 Características de la propiedad:

Primer piso
• Living comedor amplio
• Cocina grande semi amoblada
• Baño completo
• Logia / zona de lavado
• Local comercial funcionando con clientela estable

Segundo piso
• 3 dormitorios amplios con clóset
• Dormitorio principal en suite
• Salida a terraza con linda vista
• 1 dormitorio con aire acondicionado split

🛒 El negocio se entrega completamente equipado:
• 4 congeladoras
• 2 cooler de bebidas
• Cortadora industrial de fiambres
• Exhibidor de carne y cecinas
• Vitrina refrigerada para quesos y cecinas
• Balanza, panera, estantes de fierro
• Verduleros, bidones de agua, jabas de bebidas
• Sistema de cámaras de seguridad (5 cámaras 24/7)

💰 Precio de venta: $118.000.000 (conversable)
⚠ Venta solo al contado por ampliaciones no regularizadas
📄 Comisión de corretaje: 2% + IVA

✨ Ideal para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar, con negocio ya funcionando.

📲 Contáctanos para más información o coordinar visita:
+56 9 2238 4547

¡Oportunidad real de inversión, llegar y comenzar a trabajar! 🔑