Detalles

🏙️ Terreno Urbano en Venta en Machalí – 9.500 m² en Zona de Alta Proyección

Simón Bolívar, Machalí, O'Higgins

UF 15.715

  • 42 Mts contruidos
  • 9500 Mts terreno

🏙️ Terreno Urbano en Venta en Machalí – 9.500 m² en Zona de Alta Proyección

Simón Bolívar, Machalí, O'Higgins

UF 15.715

🏙️ Terreno Urbano en Venta en Machalí – 9.500 m² en Zona de Alta Proyección

Terreno urbano plano de 9.500 m² en el centro de Machalí, con excelente conectividad y zonificación Z.U.1. Oportunidad ideal para inversionistas.

Terreno urbano de 9.500 m² ubicado en pleno centro de Machalí con acceso por calle Simón Bolívar. A solo 350 metros de la Plaza de Armas, con acceso inmediato a Av. Arturo Prat, Av. San Juan, comercio y servicios. Sector consolidado y de alta plusvalía, ideal para desarrollos de mediana o gran escala.

📐 Superficie y distribución:

  • Superficie total: 9.500 m²
  • Franja sujeta a expropiación: 1.731 m²
    (correspondiente al proyecto de continuidad de Av. Arturo Prat; se debe verificar directamente con la Municipalidad de Machalí el estado y fecha de ejecución)
  • Superficie útil restante: 7.769 m² para desarrollo inmediato

💰 Precio de venta:

  • 1.731 m² (franja expropiación): UF 1 / m²
  • 7.769 m² restantes: UF 1,8 / m²
    Valor total: UF 15.715

🏡 Infraestructura existente:

  • Casa ligera de 42 m²
  • Luz, agua y alcantarillado
  • Portón de acceso
  • Terreno completamente plano

📊 Normativa urbanística – Z.U.1 (PRC Machalí):

  • Usos permitidos: residencial, equipamiento y actividades productivas inofensivas
  • Altura máxima: 10,8 m (residencial colectivo, hospedaje y comercio)
  • Recomendación: solicitar CIP vigente para evaluar proyectos

⭐ Ventajas competitivas:

  • Ubicación estratégica en el centro de Machalí
  • Cercano a comercio, colegios, bancos y servicios
  • Excelente conectividad vial
  • Amplia superficie útil para proyectos inmobiliarios
  • Oportunidad atractiva para inversionistas y desarrolladores

📞 Contacto:

Solicita planos, CIP, antecedentes técnicos y agenda tu visita al +56 9 2238 4547
Comisión de corretaje: 2% + IVA

🎥 Revisa el video dron en la publicación para conocer el potencial real del terreno.

AllPro Inmobiliaria

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UF
39.762,28

DOLAR
867,13

UTM
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EURO
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